Bangalô Duplex Nascente na Enseada da Espera à venda | AC 200,82m² de área privativa| 4 Suítes, sendo 2 Vista Mar | 2 vagas cobertas | Varanda Gourmet com Churrasqueira | Piscina com 19,80m² e Garden Privativos | Vista Mar | Deck com 29,09m² | Elevador | **Praia com Certificado Internacional Bandeira Azul**

Viva o Luxo à Beira-Mar em Itacimirim!

Experimente o verdadeiro paraíso em um bangalô exclusivo, localizado em um condomínio premium na Enseada da Espera, a jóia da coroa de Itacimirim. Com 4 suítes elegantes, este retiro à beira-mar oferece o máximo de conforto e recordações memoráveis para você e sua família.

Características Principais:

• Carro elétrico com motorista para logística interna;
• Academia com vista para o mar;
• Espaço gourmet completo;
• Piscina infantil e adulto frente mar com borda infinita;
• Lounge praia;
• Loja de conveniência;
• Bar de praia com serviços;
• Parque infantil;
• Quadra de beach sports;
• Pet place;
• Lounge do Parque;
• Guarderia da praia;
• Receptivo com concierge;
• Estacionamento para visitantes;
• Lavanderia

Infraestrutura e Sustentabilidade:

• Geração de energia solar para áreas comuns;
• Reúso de água para irrigação;
• Sistema de irrigação automatizado nas áreas comuns;
• Iluminação das áreas comuns em LED;
• Sensoriamento perimetral e CFTV com central de monitoramento de segurança;
• Infraestrutura para medição individual de água, energia e gás;;
• Infraestrutura para aquecedor de água à gás;
• Internet em fibra óptica;
• Vasos sanitários com duplo acionamento.

IPTU: R$413,00 (a.m)

Condomínio: R$2.700,00

Agende sua visita hoje mesmo e comece a viver o sonho do luxo e da natureza em sua própria casa.

**A Bandeira Azul é um selo de qualidade ambiental internacional concedido a praias, marinas e embarcações de turismo que atendem a padrões elevados de gestão ambiental, segurança, serviços e educação para a sustentabilidade. A certificação é administrada pela Fundação para a Educação Ambiental (FEE), sediada na Dinamarca. No Brasil, o programa é representado pelo Instituto Ambientes em Rede (IAR).

*As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.