Bangalô Duplex Nascente na Enseada da Espera à venda | AC 180,21m² de área privativa| 4 Suítes | 2 vagas cobertas | Varanda Gourmet com Churrasqueira | Piscina com 19,80m² e Garden Privativos | Deck com 29,09m² | Depósito na garagem | Elevador | **Praia com Certificado Internacional Bandeira Azul**

Viva o Luxo à Beira-Mar em Itacimirim!

Experimente o verdadeiro paraíso em um bangalô exclusivo, localizado em um condomínio premium na Enseada da Espera, a jóia da coroa de Itacimirim. Com 4 suítes elegantes, este retiro à beira-mar oferece o máximo de conforto e recordações memoráveis para você e sua família.

Características Principais:

Carro elétrico com motorista para logística interna;
Academia com vista para o mar;
Espaço gourmet completo;
Piscina infantil e adulto frente mar com borda infinita;
Lounge praia;
Loja de conveniência;
Bar de praia com serviços;
Parque infantil;
Quadra de beach sports;
Pet place;
Lounge do Parque;
Guarderia da praia;
Receptivo com concierge;
Estacionamento para visitantes;
Lavanderia

Infraestrutura e Sustentabilidade:

Geração de energia solar para áreas comuns;
Reúso de água para irrigação;
Sistema de irrigação automatizado nas áreas comuns;
Iluminação das áreas comuns em LED;
Sensoriamento perimetral e CFTV com central de monitoramento de segurança;
Infraestrutura para medição individual de água, energia e gás;;
Infraestrutura para aquecedor de água à gás;
Internet em fibra óptica;
Vasos sanitários com duplo acionamento.

IPTU: R$5.000,00 (anual)

Agende sua visita hoje mesmo e comece a viver o sonho do luxo e da natureza em sua própria casa.

**A Bandeira Azul é um selo de qualidade ambiental internacional concedido a praias, marinas e embarcações de turismo que atendem a padrões elevados de gestão ambiental, segurança, serviços e educação para a sustentabilidade. A certificação é administrada pela Fundação para a Educação Ambiental (FEE), sediada na Dinamarca. No Brasil, o programa é representado pelo Instituto Ambientes em Rede (IAR).